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“聪明的”投机客会转向不限制购买的公司名义

  最近深圳有一个大房企的新楼盘终于在千呼万唤中开售了,即使大家并不准备在深圳买房,但是其中也有一点值得所有购房者去关注。该楼盘制定的购房规则里,有这么一条耐人寻味:如果登记数量大于发售房源套数,我司将邀请公证部门进行公开摇号销售。公开发售优先针对个人,如企业购房需于个人选房结束后参与选房。

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  7月26日,青岛市房博会开展,记者现场看到参观人数并不多,逊色于前几年的房展。本届房博会仅吸引了20余家房地产企业。值得注意的是,多个郊区楼盘参与到了其中。平度联合展台以其新颖的形式赚足了眼球。在这个展区内,包括裕龙润邦、华林国际公馆、伟信新城市花园、沽河新城、龙宇上城等平度楼盘亮相。据粗略统计,8月将有24个新楼盘上市,其中20个楼盘为首次开盘,其余4个计划加推房源,分布在市北、李沧、崂山、城阳、黄岛、胶州、即墨7个区市。

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  重点在后面一句,企业购房需于个人选房结束后参与选房!换句话理解,如果这个楼盘非常受欢迎的话,那么个人也很难得到买房资格,更不用说在个人选房结束后,只能挑剩下的企业的。挑剩下的好不好就不提了,重点是,最后都没得挑了。

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  这也意味着,之前那些家大业大能借公司名义在深圳市买房囤房的投机者无法再如愿买房了!一线城市里的房子,作为稀缺资源终于能留给真正需要的人群了!而更重大的意义是,深圳作为经济发达的一线城市,房市的发展方向在全国看着的,这样的购房方式很可能从点到面,推广到全国。 dedecms.com

  一直以来,房市的调整措施不断 ,都是为了遏制炒房者断绝不了的贪心,让房子回归居住属性,让普通人住的起房。但是针对个人,可以采取限制购买限制出售,针对公司,却是不限制购买!之前高价拿地的房企开发商,在出售新房新楼盘的时候,却遭遇了限制购买限制价格。有些开发商不愿意让自己吃这个亏,而二手房由于都控制在散户手里,决定价格的更多是市场,而不是调整措施,所以有些“聪明的”开发商,会选择用不限制购买的企业,打包购买新房,最后二道出手!也就是说,新房只能“便宜卖”的话,那就卖给自己好了! 本文来自织梦

  除了开发商“自己建了卖自己”这样的手段,普通购房者在借公司买房这方面,也是招数不断。现在的购买资格,让早已有房的投机客很难拿到,所以,“聪明的”投机客会转向不限制购买的公司名义,从而达到买房的目的。而且如果是自己的公司,那不仅拿到买房资格了,还能抵扣一部分税费。

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  虽然企业购房必须在个人购房之后这一点,还未推广到整个深圳,整个国家,但是这样的趋势能让普通购房者有更多的信心!当投机客再也无法囤房炒房,当普通能凭借自己的努力住上城市里的房子,那么房屋回归居住属性的那一天也就要到了!

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